LE DINAMICHE DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE NEL 2012
IN CAMPANIA LE CASE VALGONO DI MENO
Analisi Territoriale Agenzia delle Entrate/MiSE: nel 2012 calo del 3,2% del valore medio delle abitazioni, quasi il doppio della media Italia
(-1,8%). Lombardi: «Grave danno all’economia delle famiglie e delle imprese. Ancora nessun segnale concreto di immissione di liquidità nel tessuto regionale della filiera delle costruzioni».
Il valore complessivo delle abitazioni in Campania ammonta a 535,4 miliardi di euro e risulta il più alto rispetto al perimetro delle regioni Obiettivo. Se alle abitazioni si aggiungono anche le pertinenze, in Campania si raggiunge il tetto di 549,4 miliardi di euro (valore complessivo residenziale). Case e pertinenze incidono per il 2,5% sul totale del patrimonio complessivo immobiliare (residenziale) diffuso in tutto il Paese.
I dati (aggiornati al 31.12.2012) – estrapolati dal Centro Studi ANCE Salerno – sono contenuti nello studio (diffuso il 17 febbraio scorso) realizzato dall’Agenzia delle Entrate e dal Dipartimento delle Finanze del Ministero dell’Economia (quinta edizione del rapporto “Gli immobili in Italia”).
In esso è analizzata la distribuzione della proprietà e del patrimonio immobiliare sul territorio nazionale, in relazione alle caratteristiche socio-demografiche ed economiche dei proprietari. In linea generale, se si considera che ad ogni abitazione principale corrisponde una famiglia, il 76,6% delle famiglie risulta risiedere in abitazioni di loro proprietà. Questo dato è sensibilmente più elevato al Sud (82,1%) e prossimo al dato nazionale al Nord (74,5%), mentre è più basso nelle regioni del Centro (72,8%).
«Lo scenario che emerge dai dati dello studio Agenzia delle Entrate-MISE pone in rilievo - dichiara il presidente di ANCE Salerno Antonio Lombardi - un serio depauperamento del valore medio delle abitazioni in Campania: mentre in Italia tra il 2012 ed il 2011 il parco residenziale ha subito un calo delle valutazioni pari al -1,8%, nella nostra regione lo stesso indicatore si è contratto del 3,2%. Come, pure, va sottolineato che il valore medio unitario a m2 (1.600 €) in Campania è calato del 3,7% a fronte di un calo medio in Italia del 2,2%. Bastano questi rilievi statistici - continua Lombardi - per rendersi conto di come si sia indebolito dal punto di vista patrimoniale il parco residenziale in Campania con gravissime ripercussioni sulle famiglie e sulle imprese».
«È evidente - conclude Lombardi - che occorre una immediata ripartenza degli investimenti pubblici per ridare ossigeno all’intera filiera edile che si ritrova con un deficit patrimoniale insostenibile. Occorre un piano strategico di rilancio del comparto che tenga conto di una visione complessiva rispetto alle problematiche delle aziende colpite contemporaneamente su due fronti: da un lato il prolungato calo della domanda di nuove abitazioni; dall’altro il ridimensionamento in valore dei propri asset proprietari».

La Campania
Nel merito del calcolo degli spazi residenziali, in Campania la superficie complessiva delle abitazioni è di 334,7 milioni di m2. La superficie media di un’abitazione è pari a 119,2 m2. Se si scende nel dettaglio della media di m2 per abitante, si configura un’area domestica di 58 m2; mentre la superficie media per ogni singola famiglia è di 155,2 m2.
Dal punto di vista della valutazione patrimoniale, il valore medio unitario a m2 delle abitazioni in Campania è di 1.600 euro. Se si analizza, invece, il valore medio delle abitazioni, esso è pari a 190.626 euro. Va segnalato – sottolineano gli analisti del Centro Studi ANCE Salerno – che sia la quotazione per m2 che il valore complessivo medio delle abitazioni in Campania risultano superiori alla media Italia (1.560 euro come valore medio unitario a m2; 181.071 euro come valore medio delle abitazioni). Va, inoltre, aggiunto che nella comparazione 2012/2011 in Campania il valore medio a m2 è diminuito del 3,7% e il valore medio delle abitazioni del 3,2%. Una contrazione sensibilmente più alta di quella registratasi a livello nazionale: -2,2% valore medio a m2; -1,8%  valore medio abitazione.

Le regioni Obiettivo
Valori sostanzialmente più bassi si individuano nelle valutazioni relative alle altre regioni Obiettivo. Il valore complessivo residenziale in Sicilia è pari a 362,3 miliardi; in Puglia a 305,2 miliardi ed in Calabria a 118,9 miliardi. La superficie complessiva delle abitazioni è di 350,7 milioni di m2 in Sicilia; 256,7 mln in Puglia e 149,9 mln in Calabria. La superficie media di un’abitazione è di 112,9 m2 in Puglia, 111,7 m2 in Sicilia; 110,8 m2 in Calabria. La superficie media per abitante è di 76,6 m2 in Calabria; 70,2 in Sicilia e 63,4 in Puglia. La superficie media per famiglia è di 187,9 m2 in Calabria; 172,6 m2 in Sicilia e 162,7 m2 in Puglia. Va segnalato che in tutte le regioni Obiettivo tranne che in Campania (119,2 m2) la superficie media per abitazioni è inferiore alla media Italia: 116,1 m2. Mentre sotto il profilo della superficie media per abitante Campania e Puglia risultano sotto la media Italia (67 m2), Calabria (76,6 m2) e Sicilia (70,2 m2), invece, si posizionano al di sopra. Quando, poi, si valuta la superficie media per famiglia, tutte le regioni Obiettivo risultano in una fascia superiore alla media Italia (154,4 m2).
Dal punto di vista patrimoniale, il valore medio unitario a m2 delle abitazioni in Calabria (777 €/m2), Puglia (1.142 €/m2) e Sicilia (1.004 €/m2) è inferiore alla media Italia (1.560 €/m2), a differenza della Campania dove è più alto (1.600 €/m2). Su versante del valore medio delle abitazioni in tutte le regioni Obiettivo, Campania esclusa (190.626 €), è inferiore alla media Italia (181.071 €): Calabria (86.099 €); Puglia (128.988 €); Sicilia (112.106 €).
La variazione del valore medio unitario in Calabria (-2.8%); Puglia (-2,2%); e Sicilia (-2,9%) è stata pari  o superiore alla media Italia (-2,2%). Nel caso, invece, del valore medio delle abitazioni, solo la Puglia (-1,6%) ha contenuto il deprezzamento sotto la media Italia (-1,8%). Calabria (-1,9%); Campania (-3,2%); Sicilia (-2,5%) hanno, invece, subito un trend negativo superiore alla media Italia (-1,8%).
Salerno, 7 marzo 2015
(Ufficio stampa Ance Salerno)

Youfilmaker, è il Festival internazionale del corto giovanile e avrà luogo a Napoli, alla Mostra d'Oltremare, dal 22 al 25 marzo. Il festival è stato presentato, questa mattina, a Palazzo Santa Lucia, alla presenza, tra gli altri del Presidente della Regione Campania, Stefano Caldoro, dell’assessore regionale al Lavoro, Severino Nappi e del direttore del Giffoni Experience, Claudio Gubitosi.
Promosso e organizzato da Mentoring USA – Italia, è sostenuto dalla Regione Campania, nell’ambito del POR FESR 2007 – 2013 e vede la collaborazione attiva del Giffoni Experience.
Secondo il Governatore Caldoro: "In Campania abbiamo una fantastica e unica esperienza: Giffoni Experience. Negli ultimi tempi noi l'abbiamo resa ancora più stabile, anche strutturalmente con il finanziamento di Giffoni Multimedia Valley. Sono orgoglioso che Giffoni sia a questa tavolo perché, senza vivere di gelosie, posso affermare che la nostra esperienza di punta aiuta a far crescere e nascere nuove attività. Grazie Giffoni".
"E’ necessario fare sistema ed esaltare le eccellenze della nostra terra. La Campania – rimarca l’assessore Severino Nappi - anche grazie a Giffoni è conosciuta ed apprezzata in tutto il mondo e crea valore aggiunto al nostro operato".
“Da molti anni – spiega il direttore del Giffoni Experience, Claudio Gubitosi - cooperiamo con Mentoring e siamo felici che da questa collaborazione sia nato un progetto dove i ragazzi sono protagonisti. Le dichiarazioni del Presidente Stefano Caldoro e dell'Assessore Severino Nappi mi confermano ancora una volta che la necessità che abbiamo sentito di fare rete e sistema è una scelta giusta se vogliamo presentarci all'attenzione del mondo come una regione attenta, vivace e consapevole delle sue grandi potenzialità. A volte questo sfugge perché ciascuno vuole esaltare la propria identità ed autonomia. L'innovazione tecnologica, la totale riedificazione della stessa idea di Giffoni puntano necessariamente a creare attraverso il suo brand noto, opportunità di lavoro e di nuove imprese" .
Youfilmaker  nasce dalla volontà di supportare l'espressione giovanile su temi legati alle migrazioni, pace, sviluppo sostenibile, conoscenza, diversità culturale ed altri temi sociali, tra i quali la dispersione scolastica attraverso la creazione di audiovisivi di vario formato, come corti, documentari, spot, in modalità partecipative e in interfaccia con professionisti.
Nel corso delle tre giornate, ad accesso libero,  studenti, docenti, giovani professionisti e pubblico potranno assistere alle proiezioni dei corti in concorso, a workshop tematici e a film rilevanti per soggetto e per modalità produttive.
I corti in concorso sono suddivisi in tre categorie: Filmmaker Pro (professionisti e filmmaker indipendenti di 18/30 anni), Filmmaker Scuola (scuole secondarie di I e II grado italiane, dell'Unione Europea e dell'area di vicinato) e Filmmaker Scuola Campania (scuole secondarie di I e II grado della regione Campania).
In palio per i vincitori un viaggio a New York per partecipare alla serata di premiazione del Festival Plural + di Alliance of civilizations/Nazioni Unite al Paley Center for media.
Il festival si avvale anche della partnership di UNAOC/ Alliance of Civilization –Iniziativa delle Nazioni Unite, Università degli Studi di Roma "La Sapienza", Cineama, Idicom, Associazione Orion di Algeciras, Achille e la Tartaruga, Italian Movie Award, Consolato USA e Curia di Napoli
In aggiunta alla normale partecipazione, alle scuole della Campania è stata offerta una speciale opportunità, attraverso un concorso di sceneggiature, che ha consentito di vincere laboratori di scrittura, produzione, montaggio, postproduzione audiovisiva, che hanno accompagnato le otto scuole vincitrici, nell’anno scolastico 2014-2015.
Questa iniziativa ulteriore ha voluto rendere i ragazzi protagonisti di un percorso dinamico in cui loro stessi hanno potuto esprimere idee che poi, grazie al linguaggio cinematografico, sono state rappresentate nel corto, senza trascurare l'importanza dell'affiancamento e del sostegno di esperti cinematografici che hanno espletato pienamente il ruolo di mentori guidando i ragazzi in un nuovo cammino.
Cosa pensano i ragazzi della pace, come vedono la migrazione, cosa rimproverano agli adulti in tema di sviluppo sostenibile, come vivono e affrontano la diversità culturale, cosa è per loro la conoscenza. La risposta nei  corti pervenuti, per la maggior parte, dall'Italia ma anche dall’Austria, dal Brasile, dal Canada, dalla Germania, dal Regno Unito, dalla Spagna e dalla Svizzera.
Presidente della giuria che decreterà le opere vincitrici: Jordie Torrent, Project manager Media e information Literacy- Nazioni Unite/Alliance of Civilizations. I membri giurati saranno: Mussi Bollini, vicedirettore RAI Ragazzi; Philippe Jacot, Direzione Dipartimento della Pubblica Istruzione, Gioventù e Cultura – Direttore Scuola dell'obbligo - Pully –Svizzera, Vincente Palomares Gody, Associazione Orion- Spagna, Rosario D’Uonno,  direttore de “Marano Spot Festival” e Direzione Progetti Ufficio Regionale Scolastico per la Campania.
Il festival sarà dedicato a Mario Cuomo, un uomo, prima che un politico, che ha sempre agito nel pieno rispetto della diversità culturale, nel perseguimento della pace, nel far sì che le sue decisioni potessero garantire uno sviluppo sostenibile, nell'attuare politiche che favorissero l'integrazione degli immigrati e che, quindi, con il suo modo di pensare e di agire, ben rappresenta e personifica i temi del Festival.
A fare da corollario al Festival gli eventi speciali:
The person who changed my life e a seguire He tried, dedicato a Mario Cuomo.
Durante i quattro giorni, il foyer della Mostra d'Oltremare ospiterà la mostra fotografica "Il festival in uno scatto" realizzata dagli studenti di alcune Scuole di Napoli che hanno raccontato e trattato i temi del festival in un modo che sembra diverso da quello cinematografico ma che in realtà non lo è perchè il comune denominatore è l'immagine.
(Lucia Giannattasio)

Pomigliano,  6 marzo 2015
Lettera pubblica di 22 ragazze figlie di operai Fiat in occasione dell' 8 marzo
…"CI SENTIAMO PRESE IN GIRO QUANDO CI DICONO CHE IL PEGGIO E' PASSATO E CHE BISOGNA AVER FIDUCIA… MA FIDUCIA IN CHI? IN QUELLI CHE DOPO AVER SCIPPATO I DIRITTI AI NOSTRI GENITORI SI PREPARANO A TOGLIERLI "A PREVENTIVO" ANCHE A NOI"…?!
Giusy, Francesca, Simona, Chiara e altre ragazze molto giovani e con tanti sogni, tanta energia e scarsa possibilità di vedere realizzate le proprie aspettative saranno presenti all' 8 marzo di "nonsolodonne" e "nonsolofesta"  a Pomigliano d'Arco.
In poche righe, e per l'occasione, hanno voluto sintetizzare con una lettera pubblica il proprio malessere per un futuro che vedono sempre più a rischio non solo per se stesse ma anche per le proprie famiglie. Un malessere per un mondo  che già sentono ostile e carico di ingiustizie.
Una testimonianza, quella di queste ragazze, della condizione delle famiglie operaie della Fiat di Pomigliano e Nola.
(Comitato Mogli Operai Pomigliano)

Lettera Pubblica di figlie di operai della Fiat in occasione dell'8 marzo

Pomigliano d'Arco, marzo 2015
Promesse, sempre le stesse e false promesse. Promesse ripetute da anni, all'infinito, come un ossessivo ritornello. Promesse che vivono solo nelle notizie dei TG e dei giornali ma che sono smentite dalla realtà quotidiana delle nostre famiglie con i genitori in cassa integrazione e noi con gli "spiccioli" contati in tasca che bastano appena per recarci a scuola. Noi che non possiamo più permetterci nemmeno una pizza con gli amici e con un futuro in cui l'unica certezza ci sembra fatta solo di disoccupazione, disoccupazione e ancora tanta... disoccupazione!
Ci sentiamo prese in giro quando ci dicono che il peggio è passato e che bisogna avere fiducia. Ma fiducia in chi?! In quelli che hanno scippato i diritti ai nostri padri lasciandoli nella condizione di non poter portare avanti la famiglia e che vorrebbero toglierli anche a noi figli… a preventivo?
O in quelli che pretendono una giornata lavorativa per 500 euro al mese senza diritti e con la lettera di "benservito" sempre pronta alla prima occasione?
A questo punto una domanda ci viene spontanea: ma dopo aver fatto "tabula rasa" dei posti di lavoro nel nostro Paese è forse con la "trovata" dei quartieri a luci rosse che lorsignori pensano di affrontare il dramma dell'occupazione giovanile ?
Giusy, Francesca, Simona, Chiara, Elena, Michela, Fabiana, Alessandra, Annalisa, Martina, Alessia, Maria, Fabiana, Claudia, Concetta, Viviana, Sabrina, Vanja, Eleonora, Giuseppina,Vincenza, Fabiana

L’Anas comunica che la strada statale 7 “Appia” è provvisoriamente chiusa in entrambe le direzioni al  km 166,800 in provincia di Caserta, tra il bivio per Cellole/Innesto SS430 “Valle del Garigliano” e il bivio per Sessa Aurunca, a causa di un albero caduto sul piano viabile.
Il percorso alternativo è indicato in loco.
Il personale dell’Anas è presente sul posto per ripristinare la circolazione il prima possibile.
(Gianluca Gioia)

Capri 5 Marzo 2015
L’Amministratore della Sippic Funicolare di Capri, prof. avv. Anna La Rana, in occasione dell’apertura della funicolare, incontra i collaboratori e dipendenti con le rispettive famiglie e amici per un brindisi augurale per l’anno 2015 presso la stazione superiore della Funicolare in piazzetta venerdì 06 marzo 2015 alle ore 15.00. Seguirà una riflessione per le prossime festività pasquali da parte del parroco Don Carmine Del Gaudio con la benedizione di tutti i presenti e in particolare della Madonnina appositamente portata direttamente dalla cittadina di Medjugorje in Funicolare dalla prof. avv. Anna La Rana, un simbolo sacro per dare pace e serenità a tutti i cittadini Capresi. Alla cerimonia sono stati invitati i rappresentanti delle due Amministrazioni comunali di Capri ed Anacapri. Il servizio riprenderà sabato con la prima corsa del mattino alle ore 6,30.
(Sippic Funicolare di Capri)

Campania, Anas: limitazioni alla circolazione sulla strada statale 7 Quater “Domitiana”
L’Anas comunica che sulla strada statale 7 Quater “Domitiana” sarà chiuso il tratto in direzione Castelvolturno in corrispondenza del km 35,100, nel Comune di Villa Literno, in provincia di Caserta, domani 6 marzo 2015 nella fascia oraria 17:00-20:00.
Durante la limitazione al traffico, i veicoli diretti a Pozzuoli/Castelvolturno dovranno uscire al km 35,100 e proseguire lungo la strada statale 7 bis “Terra di Lavoro”, in direzione Nola, fino allo svincolo di Villa Literno, per poi rientrare sulla 7 Quater verso Castelvolturno/Mondragone/Roma.
Sarà interdetto al traffico anche il ramo di svincolo della strada statale 7 bis/raccordo di immissione sulla statale 7 Quater, in direzione nord.
Il provvedimento si rende necessario per consentire lesecuzione di alcuni rilievi lungo il tratto stradale.
(Annamaria Cosentino)

"PMI costrette a rinunciare a importante fetta della liquidità aziendale"

«Il TFR in busta paga? Ci perderanno imprese e lavoratori, mentre l'unico beneficio sarà per le casse dell'INPS». A dichiararlo, in una nota, il Presidente Nazionale di Conflavoro PMI Roberto Capobianco, intervenendo sul provvedimento, già previsto dalla Legge di Stabilità 2015, che approderà in Gazzetta Ufficiale tra pochi giorni. «Questa norma  – continua Capobianco – penalizzerà particolarmente le piccole e medie imprese, costrette a rinunciare ad una fetta importante della liquidità. Questo andrà a gravare ancora di più sulla capacità di programmare gli investimenti aziendali, in un periodo così difficile per l'accesso al credito.  Mentre i lavoratori, per riscuotere mensilmente il TFR, saranno soggetti alla tassazione ordinaria, con una importante decurtazione della cifra ricevuta». Un provvedimento che, secondo Conflavoro, avvantaggerà solo l'Istituto Nazionale di Previdenza Sociale. «Nel caso in cui un'azienda si trovi nelle condizioni di non esser in grado di erogare il TFR ai dipendenti, oggi l'INPS procede al pagamento attingendo al Fondo di Garanzia TFR. E' evidente che, con la riscossione su base mensile, l'Istituto dovrà fornire questa garanzia a molte meno imprese, con un notevole risparmio per le casse dell'Ente».

(Ufficio Stampa Conflavoro PMI)

Come al solito è particolarmente curato il messaggio pubblico delle donne:

- con migliaia di volantini e manifesti già in stampa e nei prossimi giorni in diffusione alle fabbriche e sul territorio per annunciare l'iniziativa dell'8 marzo ed impostati con una attinente e significativa  vignetta stavolta realizzata dal giovane grafico Vincenzo Federici (figlio di un licenziato della Gepin di Napoli)

- con la pubblicizzazione di una busta paga d'epoca dell'ILVA di Bagnoli del 1943 (del 'lavoro fascista' in periodo di guerra) con sul retro la scritta: "TACI! quanto più tacerai su tutto quello che fai e che fanno i tuoi compagni di fabbrica, tanto più presto sarà raggiunta la vittoria, quindi anche il benessere tuo e della tua famiglia".
Questo per contribuire a fare rendere conto a tutti dove potrebbe portarci quella 'modernità' da tanti e da più parti invocata.
(Comitato Mogli Operai Pomigliano)

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